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中國時報【吳瑞達╱綜合報導】

大陸房市熱,同樣炒高地價。資料顯示,大陸50個城市今年售地面積,較2015年略減,但賣地的收入卻增加3成5,其中,賣地收入最高的3個城市:蘇州、南京、上海都超過1500萬元人民幣(下同)。

中新網報導,中原地產研究中心日前公布統計資料顯示,截至12月20日,今年以來,大陸「賣地」收入最高的50個城市,合計土地出讓收入達到2.45兆元,年增35%。

不過,50個城市合計的土地成交面積並沒有增加。根據統計結果,今年以來,該50個城市土地成交面積為11.22億平方公尺,與去年同期的11.92億平方公尺相比,呈現小幅減少。

統計資料顯示,今年蘇州、南京、上海3個城市售地收入最高,其中,蘇州市賣地收入超過1700億元,南京超過1600億元,上海超過1500億元。

這3個城市之外,杭州、天津、合肥、武漢的土地出讓收入都超過千億元。另外,蘇州、南京、杭州、天津、合肥等11個城市,今年售地收入的年增率都超過100%。

不過,受到調控政策收緊的影響,各地對土地出讓的限制條件增加,近兩個月來,土地市場降溫,高溢價地塊不斷減少。

報導指出,今年12月以來,大陸土地市場成交呈現降溫。資臺北市北投區情趣振動棒料顯示,當月賣出超過10億元的地臺南市下營區震動棒塊有48件,其中,溢價率超過100%的只有9件,相較於先前動輒數十件的紀錄,土地市場降溫明顯。

上周閉幕的中共中央經濟工作會議提出,房價上漲壓力大的城市,要合理增加土地供應。這項政策導向已開始在各地執行。

中國指數研究院監測顯示,今年12月12日至18日當周,中指院監測的40個主要城市土地推出量,較前1周(12月5日至11日)增加56%。

其中,一線城市量增價跌,均價下滑;二線城市供地放量,代表二線城市推地件數較前1周增加82件,推出面積較前1周增加44%。

(中央社記者曹宇帆洛杉磯4日專電)前駐美代表袁健生今天表示,美國總統當選人川普接聽總統蔡英文的道賀電話,究竟是誰牽線促成不是最重要的,重要的是川普有意願,願意接聽蔡總統的道賀。

袁健生晚間出席美西華人學院成立37周年慶晚會發表主題演說前,答覆記者詢問時指出,誰牽線促成川普(Donald Trump)與蔡總統電話連繫不是最重要的,重要的是川普有這個意願接蔡總統的來電。

他說,川普心裡怎麼想,可說這個意願攸關他未來對台灣和對中國大陸關係布局,可能他認為這是對美國人最高的利益,他當然就會這樣做,所以每個人怎麼想是很重要的。

袁健生指出,川普也抓到一個重點,那就是他剛當選,還沒有正式入主白宮,可以放手(free hand)做很多未來對美國有利益的事情。

他說,由此可知他認為跟蔡總統有個對話,對美國是有利的,至少目前他是這樣看,否則他何必要接這個電話呢?

袁健生指出,基本上美國處理對外關係都是以美國利益最優先,自己在華府前後27年,跟很多總統見過面,雖然每個總統個性不一樣,但是美國利益優先是不變的。

他說,不論如何他對台美關係仍正面看待而且非常樂觀,不過發展台美關係最重要是務實不要務虛,不傷害也不要為難美國,這是最高準則。1051205

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